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    征收工作心得体会(共10篇)

    2017-08-14 00:00:00  校园生活网  本文已影响   字号:T|T

    篇一:征收工作心得体会

    征收工作挂职锻炼心得体会 xxxx年xx月,在市委组织部门统一部署下,我和其他单位11名同志一起,到市xx局

    进行为期一年的挂职锻炼,协助市xx局做好征地拆迁安置工作。下面,我将这一年来的挂职

    锻炼工作总结如下:

    在xxxxxx期间,我参与到xx小区xxxxxx项目的征收工作中,由于从来没有接触征收工

    作,对征收工作很陌生,不知从哪里入手,所以只能一边看文件或向老同志学习征收工作知

    识,一边和测量小组入户测量,尽快进入角色。12月到2月正是东北最冷的时候,有时气温

    能达到零下30多度,但我们征收人员不畏严寒,奋战在征收工作的第一线,测量、记录、照

    像、解答被征收户的问题等等,干得热火朝天,仅仅用了不到两个月的时间就完成了xx小区

    xxxxxx项目500多户被征收户的测量工作。xxxx年xxx月我被派到xxxx征收区片,xxxx小区二期征收签约期已过,但还有50余户

    被征收户没有达成征收协议,我跟着征收局的工作人员一户一户地做被征收户思的想工作,

    站在被征收户的角度为他们讲解征收方案的利弊,最晚工作到晚上10多点钟,节假日都不休

    息,在我们积极努力的工作下,不少被征收户顺利签下了征地协议。 xxxxx年xx月下旬,

    我们挂职锻炼的12名同志一起被调到xxx局新成立xxxxx办公室,负责和原单位业务相关人员的征收工作,每天深入基

    层做被征收群众的思想工作,在xxx办公室全体人员的努力下,圆满地完成了局领导布置的

    任务。

    通过一年时间的挂职锻炼,我深深体会到,作为机关的工作人员,到基层第一线去锻炼

    是非常有必要的。虽然我们在征收工作上碰到了这样那样的困难和问题,但是在市委市政府

    的正确领导下,在xxxx局全体同志的共同努力下,我们最终能把困难一一克服,把xxxx市

    的征收工作不断地向前推进。在和老百姓深入地接触过程中,我学会了详细了解百姓的困难,

    耐心倾听百姓的心声,严谨回答百姓提出的问题,强化自己为百姓服务的意识。挂职任务的

    到期,不仅仅是一项工作任务的结束,更是我人生道路上一个新的起点。我将把这次挂职锻

    炼的经历,作为人生中宝贵的财富加以收藏,在今后的学习和工作中,不断地完善和超越自

    我,争取更大的成绩。篇二:拆迁工作的一点心得拆迁工作体会

    今年是我区加快实施“中提升”战略核心区、重点区建设,全力推进东部新城开发建设,

    充分发挥江东龙头示范地位的奋进年,在确保拆迁地块和谐稳定的前提下,如期完成征地拆

    迁任务,是全区工作的难中之难、重中之重。今年5月15日,按照区里统一安排,我被抽调

    到百丈街道参加三江汇金融街地块拆迁工作。 签订补偿安置协议是旧城改造项目工作的重中之重。群众的心里都有一本帐,群众的眼

    睛都监督着拆迁改造的每一个步骤,每一个环节。我们始终坚持“一个政策对全体,一把尺

    子量到底”的原则,决不让先走的住户吃亏,更不能让后走的沾光。群众利益无小事,拆迁

    住户签订补偿安置协议更是大事中的大事。签订协议奖励期正值寒冬,为了让每个群众都能

    享受到政策所赋予的最大优惠,我们的队员们顶风雪冒严寒,用满腔的真诚和热情,本着对

    住户不抛弃、不放弃的信念,一次次的做住户的思想工作住房的拆迁是一个涉及群众利益的民生工作,又是悠关拆迁大局的工作。可能是由于一

    个拆迁群众的工作没有做好就会造成整个拆迁工作的被动。这对长期在机关工作的我来说是

    一个挑战。面对挑战,我和我的同事们始终坚持“牢记责任、以理服人、以情感人、以行导

    人、以爱助人”的工作准则,在工作中学习,在学习中不断实践。需要我们拆迁工作人员有

    “忘我”的敬业精神和“细致”的工作态度,需要我们带着耐心、关心、细心、责任心与拆

    迁户交流沟通,对拆迁户的牢骚、抱怨、指责、漫骂,回报以倾听、安慰、理解、包容,在僵持中坚持,在沟

    通中发现,在细节中突破,最终赢得拆迁户的理解和配合。 旧城改造能否顺利推行,就看拆迁工作能否顺利开展。拆迁牵扯广泛、会遇到各种繁杂

    的矛盾和不可预料的困难。心中装着群众的利益,带着感情搞拆迁是破解矛盾和困难的一把

    利器。

    带着感情搞拆迁,就要坚持“以人为本”。旧城改造是城市和经济发展的需要,意义重大,

    但群众利益无小事。

    拆迁工作中要树立以人为本的思想,决不能在拆迁中侵害居民利益,决不能用损害群众

    利益的方式搞建设。要增强对人民群众的感情,时刻想着群众,做到和人民群众心连心。“拆”

    字写在谁家的墙上,谁家平静的生活都会掀起涟漪,拆迁对于群众来说,要承受精神和物质

    上的双重压力。所以会碰到哭的、闹的、打的、骂的,这时不能居高临下地要他们舍小家为

    大家,要能够换位思考,为群众考虑,维护群众的合法利益。 带着感情搞拆迁,必须注意工作方法。这些年有些地方基层政府和工作人员在拆迁中暴

    力执法、野蛮执法。在拆迁工作中一定要引以为戒,做到政策公开、纪律严明,工作方法和

    风细雨。这样,老百姓就会感到政府是有原则的,是靠 得住的,老百姓就会放心,就会拥护和信赖政府,事情就能够一顺百顺。带着感情搞拆迁,还要着力解除群众的后顾之忧。要把对群众的深厚感情溶解在思想意

    识里,贯穿到各个环节中去。不是一“拆”了之,要让群众有处可去。可以采取发布房产信

    息、举办房产交易大会等多种措施做好安置工作。特别要妥善解决中低收入户的住房困难,

    力争让他们能住上称心房,拆迁户中若有无依无靠的鳏寡老人和孤儿,各部门更应该倾情相

    助。

    带着对老百姓深厚的感情搞拆迁,老百姓就会给我们理解与信任。感情密切了,人心顺

    了,自然会焕发出无穷的创造力,再大的困难也能克服,再难的工作也就不难做了

    二、拆迁工作的心得体会一要学习好政策,做好充分准备。我们这些后备干部都是从机关直接到一线作战,以前

    没有拆迁工作经验,所以必须掌握国家和我市的拆迁政策,通过旧城改造指挥部的集中学习

    和自学,把国务院颁布第590号令《国有土地上房屋征收与补偿条例》、昌图县人民政府9

    号文件《昌图县国有土地上房屋征收与补偿实施办法(试行)》、《昌图县国有土地上房屋征收

    与补偿工作流程》、被征收区域房屋征收补偿方案等方方面面的文件要吃透弄懂,只有这样在做被征收人工作的时候才能有理有据,工

    作才能顺利开展。

    二要学会换位思考,从被征收人的角度考虑问题。被征收人的居住条件相对都较差,大

    多经济条件不是很好,因此有很多被征收人想借此改善一下居住条件,提出的条件大都很高,

    我县的政策和他们的心理预期差距大,因此对我们工作人员的态度很冷淡。我们只要从被征

    收人的角度考虑问题,真诚的和他们沟通交流,才能逐渐的转变被征收人的态度,对我们由

    拒绝到接受。在农机公司区域征收时,有一名80多岁的老干部刘廷文,患有心脏病、高血压

    等多种疾病,家庭条件不是很好,大儿子前几年因为患病去世,小儿子在外地打工,全家两

    代人挤在仅有30平方米的房子里,要求我们给予照顾,换一所更大的房子,但是我县现有政

    策没有照顾的依据,因此全家人对我们很排斥,不愿和我们交流,要求我们不能敲门、不能

    打电话、不能擅自拜访,负责老人犯病了,后果由我们负责,当时的工作真的很难开展,但

    是我们想尽各种办法,并及时的把这种情况向徐主任做了汇报,在征安办领导对开发商的协

    调下,为刘大爷安排了满意的住所,刘大爷看到了我们的付出和努力,对我们的工作予以高

    度肯定,还邀请我们以后常去他新家做客。看到刘大爷脸上的笑容,我们真的很欣慰,通过

    我们的付出和努力,换来了被征收人的理解和支持。我体会到做为机关工作人员在 为群众办事时,只有转换思维方式,换位思考,想他们之所想,及他们之所急,才能让

    群众满意,当好人民公仆。三要动真情,以情感人。平时的机关工作根本没有机会和群众正面接触,所以我对在拆

    迁工作时能够与群众正面打交道,是非常珍惜的,和他们聊家常,耐心向他们解释我县城镇

    建设牵涉到千家万户的共同利益的道理以及拒不拆迁的严重后果,排除被拆迁人思想障碍和

    对立情绪,让被拆迁人全面了解情况,理解政府工作,以一颗真诚的心来说服和感化拆迁户,

    让他们真正从感情上接受与认可我们,不觉得我们是征安办的工作人员,而是他们的朋友,

    这样工作就好开展多了。

    四要有耐心,多用心。在拆迁工作中,往往被征收人在签订协议时常常摇摆不定,有时

    前一天谈的好好的,第二天不知道什么原因就改变主意了,遇到这种情况时,我们从没有灰

    心过,而是积极的与他们沟通交流,找到问题的症结所在,然后耐心的做通被征收人的思想

    工作。在农机公司区域征收时,有个被征收户在外地跑长途运输,两三个月才回来一次,我

    们只能做他妻子的思想工作,经常是他妻子的工作已经做通了,表示第二天签订协议,但是

    常常到第二天就改变主意了,遇到这种情况,我们继续积极的与他妻子沟通,找到她改变主

    意的原因,经过反复的几次工作,他们终于签订了协议。通过这些事,我体会到机关工作可

    能会遇到各种篇三:征地工作心得体会 征地工作心得体会

    科学发展观是指导发展的世界观和方法论的集中体现,是运用马克思主义立场、观点、

    方法,认识和分析社会主义现代化建设的丰富实践,深化对经济社会发展一般规律认识的成

    果,从而成为我们推进经济建设、政治建设、文化建设、社会建设必须长期坚持的根本指导

    方针。我们学习科学发展观要突出实践特色,要把学习实践活动与当前工作相结合,以学习

    实践活动推动企业生产经营工作,以企业又好又快发展检验学习实践活动的成效。在向莆铁

    路东新赣江特大桥的征地拆迁及施工过程中,面对战线长,环境复杂,时间紧迫,拆迁量大

    等各种困难,我们深入学习和领会科学发展观,坚持以人为本,紧密联系工作实际,创新发

    展观念,开拓工作思路,破解征迁难题,在较短的时间内,解决了土地征用,房屋拆迁工作,

    为全桥快速推进创造了条件,为确保东新赣江大桥提前建成通车争取了时间。回顾和总结这

    一工作有以下体会和认识:

    一、严格执行国家法律、法规和政策,统一工作标准是做好征地拆迁工作的政策保障 从整体上讲,铁路的建设会带来地方经济全面的发展和社会的繁荣,具体地看,它又会

    影响个别或局部地方的利益,尤其是直接影响到铁路工程沿线范围内千家万户人民群众的切

    身利益,当国家与地方及人民群众的利益发生冲突就会产生矛盾,而征地拆迁工作或与之联

    系的方面往往就会成为矛盾的焦点。正确处理好国家建设需要与人民群众利益的矛盾,不但

    关系到国家建设工程项目能否顺利进行,同时更 关系到当地社会和政治的稳定。要想圆满地完成征地拆迁工作,就必文秘杂烩网须严格

    执行国家的有关法律、法规和政策。讲政策,就是讲原则,这就要求我们政策把握准确,标

    准使用得当。诸如林地、果园地的划分,水塘和精养鱼塘的划分,各种房屋、建筑物的分类,

    各项标准的掌握等等。如果没有严格的标准控制和实事求是的区别划分,在操作过程中是决

    然无法进行的。再则一些谋求私利的人采取说情,请客送礼,甚至贿赂进行通融,也有的提

    前进行建筑物的抢搭抢建,个别的还有造假虚报等现象。更有甚者,一些蛮不讲理的人,现

    场起哄闹事,叫你无法开展工作。这些现象和问题也就考验着我们从事该项工作人员的原则

    性,其最后结果只能是依靠我们向人民群众讲政策,讲道理,依靠地方政府的支持和协助,

    并实事求是地开展工作。即使遇到具体问题,特殊情况,也不能乱表态,乱开口子,擅定标

    准,而只能是逐级反映,报请上级研究决定,统一妥善解决。

    二、紧紧依靠地方政府,充分发挥地方政府征迁人员的工作积极性是做好征地拆迁工作

    的权力保证

    为了支援铁路建设,地方各级政府普遍成立了支援铁路建设工作领导小组和工作机构,

    实践证明,他们是我们铁路建设的有力保障。进场之初,我们各级领导主动加强与地方政府

    的联系和沟通,相互之间增进了感情交往,增强了信息交流,加强了工作配合。为了确保征

    地工作按期完成,县铁办领导下乡现场办公,集中签订征租地协议,个别村组有阻力,乡镇

    干部下村做工作,将盖章签字的协议书送到项目部。当房屋丈量、实施拆迁时,县、乡干部

    亲赴现场作动员,督促拆迁;当施工过程中,遇到村民阻工,地方各级干部分别到现场劝阻,并认真听取和解决村民提出的

    合理正当要求。有的乡镇或村委会在征迁资金尚未到位的情况下,主动自筹资金,及时垫付

    征迁补偿费用,促进了征迁进度。胡锦涛总书记在党的十七大报告中指出“科学发展观,第一要义是发展,核心是以人为

    本,基本要求是全面协调可持续,根本方法是统筹兼顾。”科学发展观就是造福人民的发展观,

    坚持以人为本,就是要把人民群众的根本利益作为一切工作的出发点和落脚点。由于国家建

    设的需要,一些地方、单位和沿线人民群众牺牲了自身的经济利益,除了政策规定进行合理

    补偿外,对于老百姓提出政策之外的合理要求,我们及时向业主和地方政府汇报、反映并共

    同协商,研究制定出补偿标准。为此,我们成功地解决了私营企业的开发用地问题;工厂、

    村小学、集体排灌站的拆迁问题;村民的鱼塘补偿、农村道路、水渠的改建、重建等问题。

    这些问题的解决,有力的推进了工程施工的顺利进行,减少和避免了与农民群众的矛盾,并

    确保了他们应有的合法利益。

    三、相信和依靠地方公安机关是推进征地拆迁工作,维护施工生产秩序的法律保障 对于广大人民群众来讲,自古以来都公认修桥铺路是积德行善的大好事,他们深知铁路

    的建设和开通将带来地方经济发展的长远利益。但是对于一些私欲严重的人来说,他们则认

    为铁路修建对其个人又是一次“发财致富”的良机,为了达到捞取个人私利之目的,他们惯

    用的手法就是打着“为民造福”的旗号,以某种利益和 要求暂时不能满足为借口,挑拨是非,煽动闹事,阻碍征地拆迁,阻止正常施工,甚至

    篇四:我的 学习《国有土地上房屋征收与补偿条例》的心得体会 学习《国有土地上房屋征收与补偿条例》心得体会 通过对《国有土地上房屋征收与补偿条例》的学习,解决了我对征收补偿评估中的很多

    疑惑。

    一、首先要了解征收程序。征收程序是规范政府征收行为,维护被征收人合法权益,促使

    政府做好群众工作的重要保障。具体程序如下:1、征收补偿方案应征求公众意见,因旧城区

    改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,应当组织听证会并

    修改方案;2、政府作出房屋征收决定前,应当进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征

    收人数量较多的,应当经政府常务会议讨论决定;3、被征收房屋的调查结果和分户补偿情况应

    当公布;被征收人对征收决定和补偿决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼等。

    这些程序十分重要,知道程序有利于我们的评估工作开展。

    二、了解房屋征收补偿标准。因搬迁引发的矛盾大多集中在征收补偿的标准和补偿是否

    公平。征收补偿具体条款是我们理应高度关注的问题。具体补偿标准如下:

    1、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的

    市场价格。2、被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估

    办法评估确定。3、不仅包括对房屋的补偿,也包括对土地使用权的补偿,确保被征收人的居住

    条件有改善、生活水平不下降。该条款是本条例的核心内容,应该学通、学懂、逐句逐字领

    会其内涵,使得被征收人的基本利益得到保障,使我们的评估报告结果客观公正准确。

    三、了解了违法建筑不予补偿并依法拆除。新规规定,对房屋征收范围内的违法建筑和

    超过批准期限的临时建筑,不予补偿,并依法拆除;对未超过批准期限的临时建筑,应当给

    予适当补偿。对违法建筑拆除是否补偿问题,一直以来都存在补与不补的争议。补,是因为

    一些违法建筑的长期存在,与政府职能部门不作为有关,政府应当为失职买单;不补,是因

    为那样对守法者明显不公平。新规坚持了“不予补偿,并依法拆除”的立场。通过学习,我深深地体会到了《条例》强调了征收与补偿的“规范、公平和合理”,体现

    了征收工作的“人性化、程序化和信息公开透明化”,有效地保护了被征收人的利益。更快地

    适应新规,适应新的征收和搬迁工作,是我们的面临的首要问题。通过理论的学习以及实践

    的经验,做好手头的工作,更加严格的要求自己,才能把业务做得更精。 -1-篇五:征地拆迁心得体会 工作小结 细节决定成败,用心才能如愿——服务“三化”建设心得体会今年我县是加快实施“三化”建设,稳步推进“三城同创”建设的一年,我很荣幸也被

    组织部抽调在xx镇搞征地拆迁工作,分在xx项目部,协助xxxxxx建设项目的征地拆迁工作。

    通过工作,让我充分认识到“三化”建设是xx县抢抓发展机遇的需要,也进一步增强服务“三

    化”建设的信心、决心、恒心、耐心和责任心。回首两个月的拆迁工作,每一户的签约都充

    满艰辛,都凝聚着工作人员的心血和汗水,令我深切体会到“细节决定成败,用心才能如愿”

    的道理。结合我近期来的实践,现就如何做好征地拆迁群众的思想工作,谈谈本人的粗浅看

    法。

    一、吃透政策,能言善辩。征地拆迁政策内容繁多,砖混、砖木、泥房等各种结构的房

    屋以及附属物的补偿标准都不一样,其面积丈量方法也有讲究。只有学懂、学透相关政策,

    做到心中有数后,才能与拆迁户进行面对面的交谈,用能言善辩的“铁嘴”,才有可能做好征

    地拆迁工作。

    二、掌握主动,靠前服务。征地拆迁情况复杂,群众的思想工作难做,这是众所周知的

    事实。我们只有牢牢掌握工作主动权,增强工作的前瞻性和预见性,才能化解矛盾、推进工

    作。要深入调查,注重掌握动态。在征地拆迁工作尚未启动时,即组织专门力量深入调研,

    先期介入,提前掌握情况,对群众所思所想做到心中有数。在征地拆迁过程中,要在群众中

    争取积极分子,形成依靠力量,畅通信息渠道,及时掌握群众思想动态,早发现、早预警、

    早控制、早解决。

    三、细致入微,沟通入手。对自己负责的拆迁户建立一份详尽的一户一档资料。通过上

    门谈话交流,巧妙地在不引起拆迁户注意的情况下,取得一些该拆迁户的主要社会关系及他

    们的一些真实的想法,每次谈话都有记录,从中可以寻找出下次上门或电话联系的引语,同

    时可以思索下步工作策略。通过沟通交流,我们对自己墙门内的拆迁户情况了如指掌、如数

    家珍,拆迁户也与我们彼此之间产生亲切感,避免上门工作变成上门“扰民”,使拆迁户产生

    反感。从陌生到熟悉再到亲切,从生硬的交流到推心置腹的沟通,拆迁户对我们的理解和信任逐渐增加。

    四、诚心服务,解决困难。拆迁户所面对的困难方方面面,需要我们一个一个解决好,

    但解决拆迁户的实际困难上很难满足拆迁户的要求,但是只要我们尽力做了,做到能解决的

    问题尽可能解决,不能解决的作出努力,并做好解释工作,拆迁户还是会理解的。

    五、阳光作业,公平公正。拆迁工作难,难就难在拆迁户怕合法利益受到侵害,个人利

    益得不到保护,难就难在拆迁户怕政府拆迁无法做到公平公正。所以在群众利益无小事的时

    候,评估、对账、签约等等都要坚持公平公正,绝对不让老实人吃亏,绝对不让“拖拉户”

    占便宜。这就要求拆迁评估算账一定要一把尺子到底,政策落实要从严,实施阳光作业,注

    重保障群众知情权。要想在群众前,做在群众前,把群众担心的问题提前公诸于众。在征地

    拆迁过程中实施征地公告、安置方案和补偿办法公示等制度,保障群众知情权和监督权,打

    消群众疑虑。

    篇二:征收工作挂职锻炼心得体会

    征收工作挂职锻炼心得体会

    XXXX年XX月,在市委组织部门统一部署下,我和其他单位11名同志一起,到市XX局进行为期一年的挂职锻炼,协助市XX局做好征地拆迁安置工作。下面,我将这一年来的挂职锻炼工作总结如下:

    在XXXXXX期间,我参与到XX小区XXXXXX项目的征收工作中,由于从来没有接触征收工作,对征收工作很陌生,不知从哪里入手,所以只能一边看文件或向老同志学习征收工作知识,一边和测量小组入户测量,尽快进入角色。12月到2月正是东北最冷的时候,有时气温能达到零下30多度,但我们征收人员不畏严寒,奋战在征收工作的第一线,测量、记录、照像、解答被征收户的问题等等,干得热火朝天,仅仅用了不到两个月的时间就完成了XX小区XXXXXX项目500多户被征收户的测量工作。

    XXXX年XXX月我被派到XXXX征收区片,XXXX小区二期征收签约期已过,但还有50余户被征收户没有达成征收协议,我跟着征收局的工作人员一户一户地做被征收户思的想工作,站在被征收户的角度为他们讲解征收方案的利弊,最晚工作到晚上10多点钟,节假日都不休息,在我们积极努力的工作下,不少被征收户顺利签下了征地协议。 XXXXX年XX月下旬,我们挂职锻炼的12名同志一起被

    调到XXX局新成立XXXXX办公室,负责和原单位业务相关人员的征收工作,每天深入基层做被征收群众的思想工作,在XXX办公室全体人员的努力下,圆满地完成了局领导布置的任务。

    通过一年时间的挂职锻炼,我深深体会到,作为机关的工作人员,到基层第一线去锻炼是非常有必要的。虽然我们在征收工作上碰到了这样那样的困难和问题,但是在市委市政府的正确领导下,在XXXX局全体同志的共同努力下,我们最终能把困难一一克服,把XXXX市的征收工作不断地向前推进。在和老百姓深入地接触过程中,我学会了详细了解百姓的困难,耐心倾听百姓的心声,严谨回答百姓提出的问题,强化自己为百姓服务的意识。挂职任务的到期,不仅仅是一项工作任务的结束,更是我人生道路上一个新的起点。我将把这次挂职锻炼的经历,作为人生中宝贵的财富加以收藏,在今后的学习和工作中,不断地完善和超越自我,争取更大的成绩。

    篇三:房屋征收拆迁工作体会(2011)

    房屋征拆工作体会

    作为后备干部,感谢组织对我的关心和培养,给了我一次提高团队协作能力,积累实践工作经验,增强群众工作能力的机会。

    我分配在动迁一组,我们组负责太平东街延伸段和霍家园路的房屋征拆工作。另我高兴的是,尤其能在多年从事房屋征拆工作、经验丰富、技巧娴熟、敬业有加的李梦林等老工作者的带领下工作,我意识到这是一次重要的历练机会。面对重要、复杂、敏感的征拆工作,我始终坚持“牢记责任、以理服人、以情感人、以行导人、以爱助人”的准则,在工作中学习,在学习中不断实践,在组长带领下发扬“三千”精神(即想千方百计、说千言万语、历经千辛万苦),以细致的工作态度,与全体组员一道带着耐心、关心、细心、责任心与征拆对象交流、沟通,倾听牢骚、安慰抱怨、理解指责、包容漫骂,在僵持中坚持,在沟通中发现,在细节中突破,通过耐心细致的说理说法,努力做到动之以情,晓之以理,最终在全组共同努力下,完成了总数106户中53户的协议签订任务。回顾两个月来工作,我觉得做好征拆工作至少要做到以下点。

    一是摆正位臵,做到态度端正。与征拆对象零距离接触,应学会群众语言,深层次的了解其心理和利益需求,多向工作组其他成员取长补短,当好学生,充分发挥自己的主观能动性,沉下心来,多观察,多了解,多运用,做好政策法规宣传和社情民意调查。

    二是掌握相关政策和补偿标准。各种结构的房屋以及附属物的补偿标准都不一样,面积丈量方法也有讲究。只有学懂、学透相关政策,做到心中有数后,才能与拆迁户进行面对面的交谈,才有可能做好拆迁工作。

    三是多作感情投入,作换位思考。“依法拆迁、有情操作”。例如我们组在面对困难户时,在政策允许的范围内,补偿标准就高不就低,以人性

    化动迁打消群众的担心和顾虑,充分体现政府关注民生。

    四是应有“飞毛腿”精神。这一点我在李梦林等组长身上深有感触,虽然都60多岁了,但始终不间断地反复入户动迁,在动迁刚开始,为了不让征拆对象错过10%的奖励期限,我们组连续半个月每天入户到晚上十点多以后,在“难”字上下功夫,在“细”字上做文章,多与征拆对象交谈,摸准其思想脉搏,掌握其心理动态,有针对性地做工作。

    五是应选准突破口。我们组在面对萨二中十几户教师家属时,选择最典型的一户重点走访,多次找到本人,于情、于理、于法与之沟通,最后终于做通了该户的工作,随即其他教师家属也陆续签订了补偿协议。所以选准突破口很重要。

    现在,给我感触是房屋征拆越到最后越难做,最怕跨年度拉长征拆时间。我觉得现在签不倒协议主要分观望的、漫天要价的和等待现房的,建议旗政府多途径解决房源问题,解决过渡安臵问题,另一方面继续坚持一把尺子量到底,彻底打消分观望的和漫天要价念头。

    回首去看房屋征拆工作历程,每一户的签约都充满艰辛,都凝聚着我们工作人员的心血和汗水,令我深切体会到“细节决定成败,用心才能发现”的道理。我将在以后的工作中,在上级的统一领导下,和同事们继续总结经验,完善自我,全力以赴,攻艰克难,为旧城改造和新城建设奉献自己应有的力量。

    篇四:征地拆迁心得体会_工作小结

    细节决定成败,用心才能如愿

    ——服务“三化”建设心得体会

    在2011年,我们宿舍为一个小队去我村进行社会实践,今年我村是加快实施“三化”建设,稳步推进“三城同创”建设的一年,我们很荣幸的被抽调在村里搞征地拆迁工作,分在解说与劝导项目部,协助城中村建设项目的征地拆迁工作。通过工作,让我充分认识到“三化”建设是小台村抢抓发展机遇的需要,也进一步增强服务“三化”建设的信心、决心、恒心、耐心和责任心。回首5天的拆迁工作,每一户的签约都充满艰辛,都凝聚着工作人员的心血和汗水,令我深切体会到“细节决定成败,用心才能如愿”的道理。结合我近期来的实践,现就如何做好征地拆迁群众的思想工作,谈谈本人的粗浅看法。

    一、吃透政策,能言善辩。征地拆迁政策内容繁多,砖混、砖木、泥房等各种结构的房屋以及附属物的补偿标准都不一样,其面积丈量方法也有讲究。只有学懂、学透相关政策,做到心中有数后,才能与拆迁户进行面对面的交谈,用能言善辩的“铁嘴”,才有可能做好征地拆迁工作。

    二、掌握主动,靠前服务。征地拆迁情况复杂,群众的思想工作难做,这是众所周知的事实。我们只有牢牢掌握工作主动权,增强工作的前瞻性和预见性,才能化解矛盾、推进工作。要深入调查,注重掌握动态。在征地拆迁工作尚未启动时,即组织专门力量深入调研,先期介入,提前掌握情况,对群众所思所想做到心中有数。在征地拆迁过程中,要在群众中争取积极分子,形成依靠力量,畅通信息渠道,及时掌握群众思想动态,早发现、早预警、早控制、早解决。

    三、细致入微,沟通入手。对自己负责的拆迁户建立一份详尽的一户一档资料。通过上门谈话交流,巧妙地在不引起拆迁户注意的情况下,取得一些该拆迁户的主要社会关系及他们的一些真实的想法,每次谈话都有记录,从中可以寻找出下次上门或电话联系的引语,同时可以思索下步工作策略。通过沟通交流,我们对自己墙门内的拆迁户情况了如指掌、如数家珍,拆迁户也与我们彼此之间产生亲切感,避免上门工作变成上门“扰民”,使拆迁户产生反感。从陌生到熟悉再到亲切,从生硬的交流到推心置腹的沟通,拆迁户对我们的理解和信任逐渐增加。

    四、诚心服务,解决困难。拆迁户所面对的困难方方面面,需要

    我们一个一个解决好,但解决拆迁户的实际困难上很难满足拆迁户的要求,但是只要我们尽力做了,做到能解决的问题尽可能解决,不能解决的作出努力,并做好解释工作,拆迁户还是会理解的。

    五、阳光作业,公平公正。拆迁工作难,难就难在拆迁户怕合法利益受到侵害,个人利益得不到保护,难就难在拆迁户怕政府拆迁无法做到公平公正。所以在群众利益无小事的时候,评估、对账、签约等等都要坚持公平公正,绝对不让老实人吃亏,绝对不让“拖拉户”占便宜。这就要求拆迁评估算账一定要一把尺子到底,政策落实要从严,实施阳光作业,注重保障群众知情权。要想在群众前,做在群众前,把群众担心的问题提前公诸于众。在征地拆迁过程中实施征地公告、安置方案和补偿办法公示等制度,保障群众知情权和监督权,打消群众疑虑。

    在今后的工作中,我将继续始终坚持“牢记责任、以理服人、以情感人、以行导人、以爱助人”的工作准则,要有“忘我”的敬业精神和“细致”的工作态度。

    回想这次社会实践活动,我学到了很多,从我接触的每个人身上学到了很多社会经验,自己的能力也得到了提高,而这些在学校里是学不到的。

    在社会上要善于与别人沟通是需要长期的练习。以前没有工作的机会,使我与别人对话时不会应变,会使谈话时有冷场,这是很尴尬的。人在社会中都会融入社会这个团体中,人与人之间合力去做事,使其做事的过程中更加融洽,事半功倍。别人给你的意见,你要听取、耐心、虚心地接受。

    在工作上还要有自信。自信不是麻木的自夸,而是对自己的能力做出肯定。社会经验缺乏,学历不足等种种原因会使自己缺乏自信。其实有谁一生下来句什么都会的,只要有自信,就能克服心理障碍,那一切就变得容易解决了。

    ——程赫

    机电10

    2011-8-15

    篇五:铁路建设征地拆迁工作心得体会

    精选范文:铁路建设征地拆迁工作心得体会(共2篇)科学发展观是指导发展的世界观和方法论的集中体现,是运用马克思主义立场、观点、方法,认识和分析社会主义现代化建设的丰富实践,深化对经济社会发展一般规律认识的成果,从而成为我们推进经济建设、政治建设、文化建设、社会建设必须长期坚持的根本指导方针。我们学习科学发展观要突出实践特色,要把学习实践活动与当前工作相结合,以学习实践活动推动企业生产经营工作,以企业又好又快发展检验学习实践活动的成效。在向莆铁路东新赣江特大桥的征地拆迁及施工过程中,面对战线长,环境复杂,时间紧迫,拆迁量大等各种困难,我们深入学习和领会科学发展观,坚持以人为本,紧密联系工作实际,创新发展观念,开拓工作思路,破解征迁难题,在较短的时间内,解决了土地征用,房屋拆迁工作,为全桥快速推进创造了条件,为确保东新赣江大桥提前建成通车争取了时间。回顾和总结这一工作有以下体会和认识: 一、严格执行国家法律、法规和政策,统一工作标准是做好征地拆迁工作的政策保障 从整体上讲,铁路的建设会带来地方经济全面的发展和社会的繁荣,具体地看,它又会影响个别或局部地方的利益,尤其是直接影响到铁路工程沿线范围内千家万户人民群众的切身利益,当国家与地方及人民群众的利益发生冲突就会产生矛盾,而征地拆迁工作或与之联系的方面往往就会成为矛盾的焦点。正确处理好国家建设需要与人民群众利益的矛盾,不但关系到国家建设工程项目能否顺利进行,同时更关系到当地社会和政治的稳定。要想圆满地完成征地拆迁工作,就必查字典范文网须严格执行国家的有关法律、法规和政策。讲政策,就是讲原则,这就要求我们政策把握准确,标准使用得当。诸如林地、果园地的划分,水塘和精养鱼塘的划分,各种房屋、建筑物的分类,各项标准的掌握等等。如果没有严格的标准控制和实事求是的区别划分,在操作过程中是决然无法进行的。再则一些谋求私利的人采取说情,请客送礼,甚至贿赂进行通融,也有的提前进行建筑物的抢搭抢建,个别的还有造假虚报等现象。更有甚者,一些蛮不讲理的人,现场起哄闹事,叫你无法开展工作。这些现象和问题也就考验着我们从事该项工作人员的原则性,其最后结果只能是依靠我们向人民群众讲政策,讲道理,依靠地方政府的支持和协助,并实事求是地开展工作。即使遇到具体问题,特殊情况,也不能乱表态,乱开口子,擅定标准,而只能是逐级反映,报请上级研究决定,统一妥善解决。 二、紧紧依靠地方政府,充分发挥地方政府征迁人员的工作积极性是做好征地拆迁工作的权力保证 为了支援铁路建设,地方各级政府普遍成立了支援铁路建设工作领导小组和工作机构,实践证明,他们是我们铁路建设的有力保障。进场之初,我们各级领导主动加强与地方政府的联系和沟通,相互之间增进了感情交往,增强了信息交流,加强了工作配合。为了确保征地工作按期完成,县铁办领导下乡现场办公,集中签订征租地协议,个别村组有阻力,乡镇干部下村做工作,将盖章签字的协议书送到项目部。当房屋丈量、实施拆迁时,县、乡干部亲赴现场作动员,督促拆迁;当施工过程中,遇到村民阻工,地方各级干部分别到现场劝阻,并认真听取和解决村民提出的合理正当要求。有的乡镇或村委会在征迁资金尚未到位的情况下,主动自筹资金,及时垫付征迁补偿费用,促进了征迁进度。 xx在党的十七大报告中指出“科学发展观,第一要义是发展,核心是以人为本,基本要求是全面协调可持续,根本方法是统筹兼顾。”科学发展观就是造福人民的发展观,坚持以人为本,就是要把人民群众的根本利益作为一切工作的出发点和落脚点。由于国家建设的需要,一些地方、单位和沿线人民群众牺牲了自身的经济利益,除了政策规定进行合理补偿外,对于老百姓提出政策之外的合理要求,我们及时向业主和地方政府汇报、反映并共同协商,研究制定出补偿标准。为此,我们成功地解决了私营企业的开发用地问题;工厂、村小学、集体排灌站的拆迁问题;村民的鱼塘补偿、农村道路、水渠的改建、重建等问题。这些问题的解决,有力的推进了工程施工的顺利进行,减少和避免了与农民群众的矛盾,并确保了他们应有的合法利益。 三、相信和依靠地方公安机关是推进征地拆迁工作,维护施工生产秩序的法律保障 对于广大人民群众来讲,自古以来都公认修桥铺路是积德行善的大好事,他们深

    知铁路的建设和开通将带来地方经济发展的长远利益。但是对于一些私欲严重的人来说,他们则认为铁路修建对其个人又是一次“发财致富”的良机,为了达到捞取个人私利之目的,他们惯用的手法就是打着“为民造福”的旗号,以某种利益和要求暂时不能满足为借口,挑拨是非,煽动闹事,阻碍征地拆迁,阻止正常施工,甚至进行打、砸、抢等违法犯罪活动。如果不能采取有力措施及时打击和制止,势必造成国家和人民群众生命财产的重大损失,严重影响征地拆迁及正常的施工秩序。作为施工单位面对此种情况,就必须按照科学发展的要求,遵照依法治国的基本方略,紧紧相信和依靠地方公安部门出面进行协调和处理,切不可针锋相对,激化矛盾。只有公安机关才能依法从重从快打击扰乱正常生产生活秩序的各种犯罪份子,才具有震慑作用,惩治一个,稳定一方,处理一案,解决一片。相信和依靠公安部门就要求我们工作中要主动联系,加强沟通,并适当帮助解决公安部门办案中的一些困难和问题,以调动他们办案的积极性。实践证明,正是由于地方公安部门出警及时,打击有力,依法维护了东新大桥征地拆迁和施工生产的正常秩序,为我们构建了和谐的施工环境。 四,加强领导,分段包干,责任到人是做好征地拆迁工作的组织保障 东新大桥全长27.3km,工程区段跨越南昌市、县的5个乡镇、17个行政村,为了加强对征地拆迁工作的领导,局、处指挥部及下属各项目部各级书记亲自挂帅,主抓征地拆迁工作,同时组建了具体工作班子,并分段包干,明确责任。进场初期,为了掌握征地拆迁的第一手资料,各项目部的征地拆迁人员,顶着炎炎烈日,穿行在河道、水塘和农田、庄园之中。通过现场勘测,分别绘制了地形地貌图、房屋拆迁、电力通讯迁改图。负责征地拆迁工作的书记们,充分发挥开展政治思想工作的优势,深入乡村,走家串户,采用各种机会宣传国家重点工程建设对于地方经济发展的重大意义,宣传国家和地方关于铁路建设的有关政策规定,不厌其烦地给农民,尤其是被征土地和房屋拆迁户作宣传动员工作。正是由于他们不懈的努力和艰苦的工作,才得以取得征地拆迁的成果。 五、廉洁勤奋,任劳任怨,大公无私是做好征地拆迁工作的思想保证 开展征地拆迁工作不仅仅是一项单纯的业务工作,它也是我们打造“阳光工程”、“廉政工程”的重要组成部分。这就要求我们要发扬清正廉洁、甘于奉献的优良作风,守得住清贫,抵得住诱惑,经得住考验,还要受得起委屈。为了搞好征地拆迁工作,我们有的同志总结出应具备的三股劲,要过好二道关。就是要有说服教育的“磨劲”;忍辱负重的“忍劲”;坚韧不拔的“韧劲”,要过好“人情关”、“金钱关”。我们从事和负责征地拆迁工作,手中尺和笔,一分一寸、一笔一划都是国家和人民的钱和财,无论是有人通过请客送礼还是威逼利诱,都要做到经得起考验。实践证明,我们从事征迁工作的同志,思想是过硬的,作风是过硬的。有的项目部党工委书记由于经常深入村民之中,与群众打成一片,被村民誉为编外村支书。有的同志多次拒礼拒贿,顶住各种压力,坚持秉公办事。有的同志为了取得村民的理解和信任,主动担任村小学的校外辅导员,以此感化村民,沟通感情,多渠道做好宣传解释工作。他们以自已的实际行动维护了党的形象,为企业赢得了荣誉,正象有的地方干部所赞扬的那样:“大桥局的干部真是廉洁守法的好干部!” 六、团结协作,相互支持,相互帮助是做好征地拆迁工作的作风保证 东新大桥由于战线长,工点多,规模大,五、六公司共十个项目部参与施工,大兵团作战,团结协作尤为重要。在征地拆迁工作中大家注重大局意识,维护整体利益,为了一个共同目标,相互支持,相互帮助,形成合力。从前期的土地调查,房屋丈量,到土地征用,房屋拆迁,以至在施工过程中,都得到了充分的体现。五公司七项目部前期人员未到位,八项目部就主动协助承担了前期的调查摸底工作,在人员设备不足的情况下,随时进行调剂,各项目部自觉服从,有的项目部遇到阻力和困难,相邻项目部就主动进行支援,这充分体现了团队的精神,显示了团队的力量。尽管征地拆迁工作难度大,困难多,但有了这种团队精神,我们同心协力,就没有无法逾越的难关。 七、加强现场管理,严格标准,注重环保和文明施工是做好征地拆迁工作的重要环节 党的十七大强调要建设生态文明,这是我党第一次把它作为一项战略任务明确提出来,它丰富和完善了中国特色社会

    主义文明建设的体系,保护自然,爱护环境成为人类生存和发展的必由之路。科学发展观关于建设生态文明的理念创新也给我们铁路建设提出了新的课题。为了深入贯彻这一理念,我们制订了一系列的施工作业标准和规章要求。诸如施工便道的修筑,红线沟的开挖,钻孔废浆、废渣的清运和存放,施工后场地的平整和绿化等,这些标准和做法都是为了保护环境,维护农业生产和农民群众的利益。这不仅是贯彻落实科学发展观必须应该做到的,而且也是做好征地拆迁的一个重要环节和前提,实践证明:凡是严格按照标准化施工要求,认真做好环保、水保和绿化工作的,那里就很少出现因征地拆迁而引发的阻工问题。而有些阻工现象往往都是废水流入了农田、鱼塘,污染了环境等所引起的,不但要进行经济补偿,而且严重影响征地拆迁进度,这些教训尤为深刻。今后的施工中务必高度重视环境保护和文明施工

    八、坚持统筹兼顾,努力为地方办好事,做实事,是做好征地拆迁工作的重要手段 xx同志曾经指出:“只有坚持统筹兼顾,我们才能真正处理好我国这样一个十几亿人口的发展中大国的改革发展稳定问题,真正处理好全体人民的根本利益和各方面的利益问题,真正把全体人民和各方面的积极性、主动性、创造性充分发挥出来,为推进党和国家事业形成广泛共识、集聚强大力量。”他还指出:“我们要推动科学发展,促进社会和谐,必须更加自觉地运用统筹兼顾的根本方法,正确反映和兼顾不同方面的利益”。按照统筹兼顾的科学原则,我们在征地拆迁工作中,正确分析地方乡镇、村集体及人民群众之间的各种利益关系,结合我们工程施工的实际,努力为地方办好事,做实事,谋利于民。为了支援农业生产,各项目部分别为村民修道路,改水渠,改造危桥;有的为乡政府搭车棚,为乡镇集体公共事业出力;特别是在临时工程的发包工作中,在不影响工程质量和工期的前提下,优先照顾当地村集体和村民来承建。这些利民惠民工程的实施,让集体和个人都得到了实惠,从而赢得了广大人民群众的理解和支持,得到了地方政府的充分肯定和农民的高度赞扬,也为我们征地拆迁工作提供了可靠保证。 如今,向莆东新赣江特大桥由于征地拆迁工作的顺利完成,工程施工进展顺利,进度不断加快,并有望提前实现工期目标。这是我们学习实践科学发展观的重要成果,同时也得益于有一个好的组织领导,得益于有一支高素质、有责任心、有能力的工作团队,得益于从事该项工作人员工作理念和方法的创新,也得益于地方各级政府对我们工作的大力支持。

    [铁路建设征地拆迁工作心得体会(共2篇)]篇一:如何做好铁路征地拆迁工作

    如何做好铁路征地拆迁工作

    工程[铁路建设征地拆迁工作心得体会(共2篇)]未动,征拆先行。铁路征地拆迁工作直接影响工程进度和项目经济效益。加强铁路征拆工作研究,对提高征拆工作水平,推动工程进展,创造经济效益,构建和谐社会具有重要意义。

    一、铁路征拆工作特点

    1、拆迁范围广,量大,费用高

    铁路建设用地分布范围广,往往跨越多个省市及地区,除永久性征地外,还涉及取弃土、搅拌站、制梁场、施工便道、生产生活设施等临时性用地。往往一条线路,需上千亩建设用地,协调量非常大,征拆成本高。

    2、用地类型多样,手续复杂

    铁路建设用地包含耕地、林地、菜地、荒地、宅基地等多种类型,用地类型多,审批手续复杂,办理时间长。

    3、外部环境复杂,不确定性因素多

    铁路线路往往穿越城乡结合部,经济发展水平差异大,牵涉利益面广,社会环境错综复杂。

    4、“干了再说”的不可控性

    铁路建设多是“边设计、边征地、边施工”。补偿政策出台不及时、补偿资金支付不到位、施工图纸严重滞后等因素,致使工作变动性大,加大了时间成本和不可控成本,加大协调难度。

    5、依赖政府和业主 铁路征拆工作大部分由施工单位自行承担。在和谐社会的氛围下,施工单位处于弱势地位,协调工作严重依赖地方政府和业主的支持程度。

    二、铁路征拆工作内容

    1、征拆主体和费用归属:一般由沿线省级人民政府负责统征统迁并承担相关费用。

    2、用地范围和方式:用地包括临时性用地和永久性(红线)用地。红线用地包括取弃土、回收地。用地过程涉及建筑物拆迁和“三电迁改”工作。

    3、征用方式及程序:

    (1)临时用地:临时用地费用由施工单位按使用年限支付,使用完后复垦交回原单位或土地承包人。施工单位进场后,确定临时用地方案,向当地国土资源部门提交临时用地报告并附草图,由国土资源局组织乡镇政府和所在村组进行丈量,签订用地协议后使用。一般临时用地以两年为一个周期,两年使用结束后,如继续使用,需顺延合同并支付相应费用。工程结束后,应尽快组织复垦移交。

    (2)红线用地:以建设单位施工用地图为依据,填制《铁路用地界桩表》地交-5和建交-7,后附用地申请报告和设计图纸,上报所在县市土地主管部门。然后,施工单位测量班组按图测量放线,埋设临时界桩,经国土部门勘测定界,勘测结果和上报界桩表和设计图纸数量一致时,地方国土部门进场丈量。丈量时,施工单位只负责以村为单位确认大宗土地不负责逐户分配丈量,逐户丈量由国土资源局、乡镇政府、村干部和土地承包人按设计征用土地总面积分配到户。施工单位填写《铁路建设项目征地、拆迁补偿费清册》地验交-4后,完善签字盖章手续,并组织开挖界沟、清表。取弃土场可按设计图征用,也可自行选择较佳位置,报设计单位认可后出图征用,其费用由政府或建设单位承担。

    (3)建筑物拆迁: 红线划定后,施工单位会同当地土管部门、设计、监理和产权人对建(构)筑物丈量登记,填写《铁路建设项目征地、拆迁补偿费清册》地验交-4和《铁路建设用地、青苗及拆迁建筑物补偿费清册》建交-6,由县市国土部门、乡镇政府和村委会签字盖章确认,户主和产权单位签字盖章。确认类别、数量后,由施工单位督促地方主管部门组织按期拆除。对特殊拆迁项目,由建设单位向所在省市建设协调领导小组汇报,会同有关各方以现场办公的方式,按

    地方优惠政策协商办理。

    (4)“三电迁改”:建设单位招标确定的专业施工单位负责对地下管线、公路改移和“三电”迁改工作,施工单位配合。地下隐蔽管线要调查清楚,确保一次迁改到位,防止二次迁改或产生遗留问题。

    三、协调工作内容和策略

    在征地拆迁工作中,因土地权属、补偿政策、文明施工等方面的原因,容易产生争执和矛盾,产生干扰正常生产生活秩序的“阻工”现象。这是就需要协调工作,

    化解矛盾,维护秩序。“阻工”现象产生的原因很多,所采取的策略也不同,常见的有七个方面:

    1、因补偿标准而阻工

    征地补偿依据是国家相关法律法规。在没有补偿标准或政策理解不足时,需依靠当地政府,及时制定政策,作好政策宣传解释工作。

    2、因使用地方道路费用问题而阻工

    铁路建设占用临时性便道较多,有些需借用村镇道路。少数村镇干部出于地方利益,幕后操作村民群体性阻工。此时需看地方性法规或省部会议纪要相关规定。如果未明确规定的,需参照类似问题处理办法,依靠当地交通管理部门或村镇干部作好疏导工作,委托当地养路部门负责维护,签订《道路使用协议》,支付相关费用,化解矛盾。

    3、因环境保护问题而阻工

    施工过程中产生的环境污染和环境破坏,如排水设施不健全,淹没农田、村道和房屋,或施工扬尘、施工噪音影响群众生活,带来不便利,易阻工。这就需要文明施工,保护环境,尽量少扰民或不扰民。发现苗头性问题时,要及时处理,避免小事情引发大矛盾。尤其要尊重地方风俗民情,积极承担公益责任,构建和谐社会关系。

    4、因施工爆破,房屋受损而阻工

    隧道、桥涵和路基施工地段常因施工爆破造成房屋损害。由于对房屋损坏程度认定或补偿标准理解不同产生分歧,易造成群体性阻工。故在遭受群众投诉后,应主动入户查看,判定是自然沉降性裂纹,还是受爆破震动性裂纹。通常可采取贴纸条法进行观察,待爆破施工结束后一次性处理。房屋炮损认定,由有资质的鉴定机构鉴定。处理炮损问题时,要依据相关法规和文件精神,界定炮损范围和补偿标准,积极与当地政府沟通,形成共识,做出承诺。私下协调时,要坚持补偿标准,不能乱开口子,防止不公产生新纠纷。

    5、因协作队劳资纠纷而阻工

    未按时发放农民工工资是协作队聚众闹事的主因。尤其是铁路隧道施工队伍在隧道快要贯通前,常以农民工工

    篇六:浅谈房屋征收工作中值得注意的几个问题

    浅谈房屋征收工作中值得注意的几个问题

    随着城市建设的不断扩大,公益性建设项目的不断增加以及重大项目的建设,都离不开土地和房屋的征收,用以项目的落实,促进经济、社会事业和民生的全局发展。与此同时,征地拆迁越来越多问题也突显出来,为更好的做好征收工作,本人将征收工作中的一些工作问题和想法经验做如下总结,供大家参考、享用:

    一、 征收工作遇到的问题

    (一)部分被征收人对房屋征收抱有抵触情绪,甚至曲解,认为是政府因事而议。想方设法提出一些不合理的要求。个别人还存在靠征收致富的不切实际心理。在征收过程中,少数被征收人对征收工作的目的、意义,征收相关的政策、法规、补偿安臵办法以及优惠政策不主动去了解,总是自以为是,单纯认为房屋征收工作就是一个市场买卖行为,而不理解房屋征收是为了公共利益、带有强制性的一种公平补偿行为。征收过程中被征收人往往担心自己的利益受到侵害,对征收工作有一种“排斥”感,盲目与其他被征收人攀比,毫无根据地认为征收补偿不公平,自己吃亏了,从而提出不合理要求。从实际情况看,每当一地块被列入征收范围后,许多被征收人总是会向征收人提出这样那样的一些要求。比如下岗失业、久患疾病、文化水平低下等特殊被征收家

    庭,往往不切实际地提出过高的要求,希望政府能一次性地为其家庭解决诸如住房、就业、上学、社会保障、困难救助等一揽子问题,常常采取不达目的不搬迁的强硬态度,甚至部分被征收人私下聚会商定计策,并频频以上访的形式向政府和有关单位施加压力,认为拖得时间越长,政府就会“花钱买进度”,“搬迁早,补偿少”的思想在一定程度上存在。

    (二)违章建筑及“住改非”要求征收补偿的现象越来越多。在城市规划区内,被征收人抢建违章建筑和突击性违规变更营业用途等现象较为普遍,违章建筑行为和现象仍然存在,部分片区门头经营、家庭加工、作坊企业较多,造成极大的资源浪费,更导致了房屋征收成本的增加,对征收补偿提出过高要求,影响了其它被征收人的心理欲望,造成更大范围的攀比争利现象,征收难度加大。

    (三)城乡结合部存在着集体土地和国有土地相互交错的现象,国有土地上城市房屋征收规定补偿标准与集体土地上村民房屋按土地部门规定标准补偿,两类补偿标准差距较大,村民群众难以接受。

    (四) 少数上访群众无理取闹重复上访。有的已进行了信访三级答复后仍不满意,多次要求撤消复核意见;有的已经人民法院终审判决, 但是对判决不服, 回过头重新上访;有的已达成协议又反悔,要求撤消协议重新安臵;有的要求过高,不达目的,誓不

    罢休。随着遗留问题逐渐增多,诉讼上访频繁,牵扯征收办极大精力,时间和资金上压力很大。

    (五)征收补偿工作中决策民主有待进一步引导和加强,虽然征求意见时间不少于一个月,但有些被征收人在征求意见期间臵若罔闻,大多提不出实质性建议性建议,但真正启动以后,又提出许多个人要求,不利于征收工作的顺利展开。

    (六)强制执行行为相对滞后。新条例出台以后,由于没有具体程序规定,又明文要求“政府不得责成有关部门强制拆迁”,致使强制执行无法开展,造成征收项目个别被征收人无视征收工作的严肃性和法律性,拒不搬迁,严重影响片区建设,影响恶劣。

    二、 解决问题的方法

    (一)准确把握政府的征收安臵补偿政策,做好心中有数。政府出台的征收政策、补偿安臵方案是我们一切工作的出发点、立足点、是原则、是根本,也是征收工作能够成功的重中之重。工作的开端是对被征收户讲明政府的征收和补偿安臵政策,让被征收户了解认同,是征收工作取得成功的第一步。征收工作人员是政府征收政策的宣传者和执行者。要在被征收户中有一个良好形象。做为征收人和被征收人之外的

    (二)要有亲民思想,用换位思考的方式来做好征收工作。人对故居都有依恋情结,对征收一般都是有对抗抵抗情绪,这时,亲民、爱民与被征收户交朋友,便是消除隔阂,产生相互信赖的最

    好办法。让被征收户对政府工作人员有种安全感、信赖感,从心里解除将被伤害和被欺骗的感觉,让他们感受到政策的优越和平等互利,这是征收补偿政策能否实施的关键所在,征收工作人员必须要认真做到,即使遇到无理的取闹,难听的话语、不理解、不信任,都必须用一颗真诚的心去接受、去引导感化,直到对抗矛盾消除。

    (三)登门拜访,掌握实情,并且正确解读评估报告,让被征收户全面了解自己的房屋情况。做到双方心中有数,为征收谈判奠定基础。征收方与被征收方对评估报告中被征收房屋的了解和认同是达到双方平等交谈的关键条件,体现了客观原则,让被征收户拿着评估报告核实自己的财产,提出异议,评估方和征收方对被征收方的异议予以解释和说明,让被征收方感受自己的主人地位和产权所有者地位的真实性、全面性,达到沟通、理解、信任。

    (四)做好谈话记录,送达证等文字记载。从谈话了解被征收人的思想动态,以寻求征收工作的突破口。针对被征收户人员不同情况,及时制定不同的解决方案,分派不同的同志,去了解和解决不同被征收户的思想问题,以求尽快达成协议。文字的记载和本人签名是一种信誉的体现,是一种约束,也是程序和将来的证据。五.根据不同的人群采取不同的工作方法,以解决不同思想的被征收户的思想障碍。中国历史上的各种谋略,各种战略战术都可以善意运用,它将体现智慧。

    1、面对能够理解征收工作的人,就采取正面的解释说服工作,达到相互认同,签订协议。这种同志应该用奖励式的办法,补偿安臵较好的楼层,以推动后续工作,增加扩大征收宣传面。

    2、对一个项目区无法有效进展,就要寻找被征收户的突破口,像战争中,攻克最主要的阵地,让其他人失去对抗情绪,然后分而谈之,分而签之。

    3、面对情况相同的被征收户,可采取集中讲解重点签订,以带动和鼓动更多的人签订协议。

    4、对于难谈户<俗语钉子户>可采取或进或退,多次登门,晓之以利弊;或用签订完的被征收户进行引导,或采取冷处理的办法;或者采取车轮战术,轮番工作,换人工作,使之从心理上产生不签不行的想法。

    (六)在征收工作中,工作成员要团结一致,对征收工作中涉及到的政策问题,必须是一个声音。分析工作中的矛盾问题,不管问到任何一个人,都是一个答案,让被征收户认为确是如此,解除疑虑,进而进入下一个工作环节。

    (七)要用多种思维方式,多重社会关系,或者说是用多种谋略,去做好被征收户的思想工作,使之愉快接受政府的安臵补偿政策,高高兴兴签订征收协议。

    (八)多方联动,替征收户着想,让被征迁户在房屋征收过程中原则内受益,且取得一种心理上的满足,让征收工作无后顾之忧。

    篇七:拆迁工作的一点心得

    拆迁工作体会

    今年是我区加快实施“中提升”战略核心区、重点区建设,全力推进东部新城开发建设,充分发挥江东龙头示范地位的奋进年,在确保拆迁地块和谐稳定的前提下,如期完成征地拆迁任务,是全区工作的难中之难、重中之重。今年5月15日,按照区里统一安排,我被抽调到百丈街道参加三江汇金融街地块拆迁工作。

    签订补偿安置协议是旧城改造项目工作的重中之重。群众的心里都有一本帐,群众的眼睛都监督着拆迁改造的每一个步骤,每一个环节。我们始终坚持“一个政策对全体,一把尺子量到底”的原则,决不让先走的住户吃亏,更不能让后走的沾光。群众利益无小事,拆迁住户签订补偿安置协议更是大事中的大事。签订协议奖励期正值寒冬,为了让每个群众都能享受到政策所赋予的最大优惠,我们的队员们顶风雪冒严寒,用满腔的真诚和热情,本着对住户不抛弃、不放弃的信念,一次次的做住户的思想工作

    住房的拆迁是一个涉及群众利益的民生工作,又是悠关拆迁大局的工作。可能是由于一个拆迁群众的工作没有做好就会造成整个拆迁工作的被动。这对长期在机关工作的我来说是一个挑战。面对挑战,我和我的同事们始终坚持“牢记责任、以理服人、以情感人、以行导人、以爱助人”的工作准则,在工作中学习,在学习中不断实践。需要我们拆迁工作人员有“忘我”的敬业精神和“细致”的工作态度,需要我们带着耐心、关心、细心、责任心与拆迁户交流沟通,对拆迁

    户的牢骚、抱怨、指责、漫骂,回报以倾听、安慰、理解、包容,在僵持中坚持,在沟通中发现,在细节中突破,最终赢得拆迁户的理解和配合。

    旧城改造能否顺利推行,就看拆迁工作能否顺利开展。拆迁牵扯广泛、会遇到各种繁杂的矛盾和不可预料的困难。心中装着群众的利益,带着感情搞拆迁是破解矛盾和困难的一把利器。

    带着感情搞拆迁,就要坚持“以人为本”。旧城改造是城市和经济发展的需要,意义重大,但群众利益无小事。

    拆迁工作中要树立以人为本的思想,决不能在拆迁中侵害居民利益,决不能用损害群众利益的方式搞建设。要增强对人民群众的感情,时刻想着群众,做到和人民群众心连心。“拆”字写在谁家的墙上,谁家平静的生活都会掀起涟漪,拆迁对于群众来说,要承受精神和物质上的双重压力。所以会碰到哭的、闹的、打的、骂的,这时不能居高临下地要他们舍小家为大家,要能够换位思考,为群众考虑,维护群众的合法利益。

    带着感情搞拆迁,必须注意工作方法。这些年有些地方基层政府和工作人员在拆迁中暴力执法、野蛮执法。在拆迁工作中一定要引以为戒,做到政策公开、纪律严明,工作方法和风细雨。这样,老百姓就会感到政府是有原则的,是靠

    得住的,老百姓就会放心,就会拥护和信赖政府,事情就能够一顺百顺。

    带着感情搞拆迁,还要着力解除群众的后顾之忧。要把对群众的深厚感情溶解在思想意识里,贯穿到各个环节中去。不是一“拆”了之,要让群众有处可去。可以采取发布房产信息、举办房产交易大会等多种措施做好安置工作。特别要妥善解决中低收入户的住房困难,力争让他们能住上称心房,拆迁户中若有无依无靠的鳏寡老人和孤儿,各部门更应该倾情相助。

    带着对老百姓深厚的感情搞拆迁,老百姓就会给我们理解与信任。感情密切了,人心顺了,自然会焕发出无穷的创造力,再大的困难也能克服,再难的工作也就不难做了

    二、拆迁工作的心得体会

    一要学习好政策,做好充分准备。我们这些后备干部都是从机关直接到一线作战,以前没有拆迁工作经验,所以必须掌握国家和我市的拆迁政策,通过旧城改造指挥部的集中学习和自学,把国务院颁布第590号令《国有土地上房屋征收与补偿条例》、昌图县人民政府9号文件《昌图县国有土地上房屋征收与补偿实施办法(试行)》、《昌图县国有土地上房屋征收与补偿工作流程》、被征收区域房屋征收补偿方

    案等方方面面的文件要吃透弄懂,只有这样在做被征收人工作的时候才能有理有据,工作才能顺利开展。

    二要学会换位思考,从被征收人的角度考虑问题。被征收人的居住条件相对都较差,大多经济条件不是很好,因此有很多被征收人想借此改善一下居住条件,提出的条件大都很高,我县的政策和他们的心理预期差距大,因此对我们工作人员的态度很冷淡。我们只要从被征收人的角度考虑问题,真诚的和他们沟通交流,才能逐渐的转变被征收人的态度,对我们由拒绝到接受。在农机公司区域征收时,有一名80多岁的老干部刘廷文,患有心脏病、高血压等多种疾病,家庭条件不是很好,大儿子前几年因为患病去世,小儿子在外地打工,全家两代人挤在仅有30平方米的房子里,要求我们给予照顾,换一所更大的房子,但是我县现有政策没有照顾的依据,因此全家人对我们很排斥,不愿和我们交流,要求我们不能敲门、不能打电话、不能擅自拜访,负责老人犯病了,后果由我们负责,当时的工作真的很难开展,但是我们想尽各种办法,并及时的把这种情况向徐主任做了汇报,在征安办领导对开发商的协调下,为刘大爷安排了满意的住所,刘大爷看到了我们的付出和努力,对我们的工作予以高度肯定,还邀请我们以后常去他新家做客。看到刘大爷脸上的笑容,我们真的很欣慰,通过我们的付出和努力,换来了被征收人的理解和支持。我体会到做为机关工作人员在

    为群众办事时,只有转换思维方式,换位思考,想他们之所想,及他们之所急,才能让群众满意,当好人民公仆。

    三要动真情,以情感人。平时的机关工作根本没有机会和群众正面接触,所以我对在拆迁工作时能够与群众正面打交道,是非常珍惜的,和他们聊家常,耐心向他们解释我县城镇建设牵涉到千家万户的共同利益的道理以及拒不拆迁的严重后果,排除被拆迁人思想障碍和对立情绪,让被拆迁人全面了解情况,理解政府工作,以一颗真诚的心来说服和感化拆迁户,让他们真正从感情上接受与认可我们,不觉得我们是征安办的工作人员,而是他们的朋友,这样工作就好开展多了。

    四要有耐心,多用心。在拆迁工作中,往往被征收人在签订协议时常常摇摆不定,有时前一天谈的好好的,第二天不知道什么原因就改变主意了,遇到这种情况时,我们从没有灰心过,而是积极的与他们沟通交流,找到问题的症结所在,然后耐心的做通被征收人的思想工作。在农机公司区域征收时,有个被征收户在外地跑长途运输,两三个月才回来一次,我们只能做他妻子的思想工作,经常是他妻子的工作已经做通了,表示第二天签订协议,但是常常到第二天就改变主意了,遇到这种情况,我们继续积极的与他妻子沟通,找到她改变主意的原因,经过反复的几次工作,他们终于签订了协议。通过这些事,我体会到机关工作可能会遇到各种

    篇八:我的 学习《国有土地上房屋征收与补偿条例》的心得体会

    学习《国有土地上房屋征收与补偿条例》心得体会

    通过对《国有土地上房屋征收与补偿条例》的学习,解决了我对征收补偿评估中的很多疑惑。

    一、首先要了解征收程序。征收程序是规范政府征收行为,维护被征收人合法权益,促使政府做好群众工作的重要保障。具体程序如下:1、征收补偿方案应征求公众意见,因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,应当组织听证会并修改方案;2、政府作出房屋征收决定前,应当进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,应当经政府常务会议讨论决定;3、被征收房屋的调查结果和分户补偿情况应当公布;被征收人对征收决定和补偿决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼等。这些程序十分重要,知道程序有利于我们的评估工作开展。

    二、了解房屋征收补偿标准。因搬迁引发的矛盾大多集中在征收补偿的标准和补偿是否公平。征收补偿具体条款是我们理应高度关注的问题。具体补偿标准如下:

    1、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。2、被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。3、不仅包括对房屋的补偿,也包括对土地使用权的补偿,确保被征收人的居住条件有改善、生活水平不下降。该条款是本条例的核心内容,应该学通、学懂、逐句逐字领会其内涵,使得被征收人的基本利益得到保障,使我们的评估报告结果客观公正准确。

    三、了解了违法建筑不予补偿并依法拆除。新规规定,对房屋征收范围内的违法建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿,并依法拆除;对未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。对违法建筑拆除是否补偿问题,一直以来都存在补与不补的争议。补,是因为一些违法建筑的长期存在,与政府职能部门不作为有关,政府应当为失职买单;不补,是因为那样对守法者明显不公平。新规坚持了“不予补偿,并依法拆除”的立场。

    通过学习,我深深地体会到了《条例》强调了征收与补偿的“规范、公平和合理”,体现了征收工作的“人性化、程序化和信息公开透明化”,有效地保护了被征收人的利益。更快地适应新规,适应新的征收和搬迁工作,是我们的面临的首要问题。通过理论的学习以及实践的经验,做好手头的工作,更加严格的要求自己,才能把业务做得更精。

    -1-

    篇九:工程工作心得

    篇一:工程项目前期工作心得体会及总结

    不知

    不觉在进行××工程前期工作已1年有余,在××的领导下,各项前期工作稳步推进,现已

    完成了各类专项报告及立项、规划选址、土地预审等工作,前期工作将不久结束。过去的一

    年是丰收年,收获颇丰,感受颇深。从一个门外汉,开始对项目前期工作有了深刻的认识,

    对协调相关部门的关系也有了一些感受。

    一、 项目来源

    项目的来源很重要,

    有了项目才会有后面的工作。项目来源,简而言之,是资金。

    二、 项目立项

    三、 规划选址

    四、 工可报告

    五、地灾及压矿报

    六、土地预审

    申请地点:国土规

    划科

    提交资料:预审申

    请表、申请报告(有模板)、项目建议书批复、工可报告、耕地补充方案及协议书(土地整治

    中心)、勘界报告(国土勘测队)、1:500地形图(西安80坐标

    七、用地规划许可

    申请地点:规划规

    划科

    提交资料:申请表、

    立项、土地预审、管线现状图(地勘测、该图一年内有效)

    八、初步方案设计

    第一步确定设计方

    的方式,招标或委托,方案的设计,要注意上级领导的意见,及规划的相关指标。

    九、新增建设用地

    计划申请(即土地指标)

    申请地点:规划规

    划科

    提交资料:预审意

    见、立项、初设、城市规划及控规批复件、勘界报告、1:500地形图、说明。

    十、环评、水保

    意地块是否位于风景区、鱼类等保护区,不然又须跑市政园林及农委了。

    十一、土地成本测

    申请地点:国土征

    收办

    提交资料:村社集

    体土地证(村或房地籍科)、村社人口数(当地派出所)、未征地证明(国土所及当地镇街

    注意土地成本测算,

    一般测算较大,须讨价还价。无意见后,开取缴款通知书及预征地文件,将预征地文件贴告

    示,照片等。

    十二、征地报批

    申请地点:规划规

    划科

    提交资料:申请表、

    立项、工可批复、初设及批复、总平面布置图、地灾、压矿、耕地补充验收合格证、耕地占

    补平衡图、选址意见书、勘界报告、1:500地形图、界址点光盘、土地利用现状图(二调图)、

    预缴部分费用、环评、预征地文件

    十三、招投标

    申请地点:公共交

    易中心

    特别提醒:地形图

    坐标系:规划要求

    用重庆独立坐标系

    国土要求用西安

    80坐标系

    港口岸线要求用北

    京54坐标系

    地形图还包括现状

    地形图(测绘后一年内有效)

    这期间涉及的部门:政府领导、发改委投资科、规划规划科、国土规划科、征收办、土地整

    治中心、房地籍科、镇街及国土所、派出所、村书记及社长、上级主管部门(管钱的和管业

    务的)。总之,涉及的部门及相关人员众多,须协调打点的关系复杂,有时人家不买账,有时

    人不在,有时人在头不在,有时故意说不在,有时在但忙??.工作繁琐,四处求人,热脸贴

    冷屁股,一句话,跑项目真不是他妈人干的活。

    篇二:工程管理个人工作总结x

    个人

    工作总结

    (精装绿化景观部

    -夏俊)

    2010-2011年,经过近一年的努力,我们克服各种因难、加班加点,终于,滇池星城的室外

    景观绿化工程进入到了验收阶段。这一段工程管理的经历中,我主要负责滇池星城24个地块

    的室外景观水电部分的施工管理工作,并负责与研发部的文件往来,参与了整个室外景观绿

    化工程施工管理,了解了一些房建的施工管理过程,工作中,有酸甜苦辣、有成功、有失误,

    也发现自己仍有许多知识需要补充。

    一、工作总结

    回顾这一段工程管

    理的工作,我作为滇池星城项目指挥部的一员,在公司“主动、务实、管控、服务”的精神

    指导下,在公司各级领导的关怀和各部门的支持中,虽然有一段时间由于施工队伍不协调、

    施工场地移交扯皮严重,导致工程进度情况格外严峻、并且天气干燥、施工现场常常是风大

    灰尘漫天飞舞。我一直努力摆正自己的位置,合理到位地安排各项事务,总结施工现场中的

    问题,分清主次,找到合适的处理方法,避免工程上不必要的损失。

    现场的施工管理中,

    我结合自已以前的经验和教训,努力提高自己工作中的预见性和前瞻性,提前对可能出现的

    施工问题(比如管线预埋、电缆质量要求等)给施工打好预防针,同时我不间断地在施工现

    场巡视,对重点施工部位严格管理,积极落实公司、指挥部对工程安全、质量、进度等方面

    的要求,努力全面掌控施工现场的情况。

    现场施工管理中,明确自己的立场,发挥甲方管理人员在施工管理中起到的主导作用。树立

    以指挥部部为中心的领导方法。

    1. 交叉施工的卫

    生打扫扯皮问题、成品保护问题:

    a. 个人认为滇池

    星城的分包项目过繁,许多项目不应

    当分包的(如门窗、

    涂料、楼梯间栏杆、车库门等),

    除非专业性非常强

    的分部分项工程如太阳能、给水、

    煤气、电力工程等,

    最好少用分包,

    b. 一个地块内(或

    施工段内)的施工单位尽量少,以

    应尽量少,最好不

    要按工序划分合同,而是按地块

    应参考项目经理意

    见,以利于质量、进度、成本的

    c. 为了降低工程

    造价,门窗、车库门等有专业生产厂

    叉也较多,同一个地块内的工程

    2. 一个项目:土

    建、水电、景观绿化、装修等各专业工程,

    建议最好由一个项

    目经理统一管理,这就要求项目经理

    具有各方面的专业

    能力,比如,若该项目以园林绿化工

    3. 施工中,我发

    现我们景观合同中,没有各项措施费(如

    成品的保护、材料二次搬运费、安全文明措施等)的综

    合清单价,施工中

    一旦出现需要采取以上措施时,施工

    4. 为更好的做好

    施工协调管理,可否考滤在适当时间,将

    公司的ekp方面的

    工程管理职能应用扩大到施工单位,

    使整个施工管理的

    文件往来无纸化和响应时间快捷化,

    5. 管线交叉施工

    破坏及重复开挖问题:可否考虑采用一次

    性的综合管沟(分

    强、弱电、给排水、煤气)一次开挖

    通过滇池星城的工

    程管理工作经验,我找出了工作中的不足,以便在以后的工作中加以克服。

    精装绿化景观部-

    夏俊

    2011年6月15日

    篇三:工程技术管理员的工作心得体会

    工程

    技术管理员的工作心得体会

    工程技术管理员是

    一个很重要的工作岗,我深知自己肩负的责任重大,不敢有丝毫的怠慢。经常面对各种层次

    的用户,与用户沟通的方法也不尽相同,相同的是都代表着的公司的形象。

    力争做到两点:一是对用户负责,让用户理解公司收费项目,让用户知道交的钱是用来做什

    么,用在什么地方;二是对公司负责,结合实际情况,力争公司利润最大化,管网布设最合

    理,想办法让大用户协助公司完善市政管网建设。对于有条件的用户,在充许的范围内力争

    让他们水量水压尽量最大,这类用户生活设施较完善,对水压水量要求较高,尽量考虑最不

    利情况下他们的用水需求,这样在用水高峰时,这类用户也不会出现水量不足,水压偏低的

    情况。

    很多用户认为自己

    出钱安装给水管,只能供自己独家使用。这种情况在大用户上较为常见,通常某个大用户在

    管靠近市政道路上出钱安装了一段给水管后,不充许别的用户在该水管上接水。

    与用户进行良好的

    沟通,可以为我们工作开展提供许多便利。从用户资料到达时,在第一时间与用户联系,了

    解他们对水压、水量有没有特殊的要求,讲清楚给水管管径与水表径之间的关系,让用户知

    道他们所在地区的水压、水量的实际情况。根据用户的要求,结合该地域情况提供多个方案

    供用户选择。

    要收获和体会

    我觉得工程技术管

    理员至少应该做到以下最基本的几点:

    1、了解管网的布设

    只有了解管网的实

    际情况,才能根据用户所在位置给出多种不同方案供用户比选,比如说方案a,造价较高,

    但是水量、水压都有保证。方案b经济实惠,但在用水高峰期,水量及水压会有一定影响。

    2、对用户热情

    真诚对待每一个用

    户,不论大小用户,他们都是公司的“上帝”,他们的需求其实很简单,那就是想用水。

    3、维护公司的利益

    做为公司的员工,无论什么时候都应该把公司利益放在第一位,一切方案都需要在公司利益

    得到保障的前题下实施。

    以上仅是我任工程

    技术管理员一部分体会,回首去年的工作,几多感慨,这其中增长了知识,然而更多的是增

    加了经验。如果问我在工程技术管理员的感受的话,我会说,是很累,但很充实。

    篇四:工程管理方面的一些心得体会

    2011

    年工作总结

    光阴似箭,今年是

    自己参加工作的第四个年头,回顾一年的工作经历,感觉自己已经成熟稳重了很多,学到了

    很多项目管理和工程技术方面的经验和方法,并且,通过了二级建造师考试,总体来说有了

    很大的提高。同时,内心深处又有一种无形的失落感,想想当时一块分来工作的同学,现在

    一块工作的同事,感觉自己的成绩是那么的渺小和微不足道。

    首先,在开封空分、

    重装项目部,作为一名工程技术管理人员,熟悉自己的岗位职责,做好自己的本职工作外,

    篇十:棚户区改造个人心得

    棚改工作心得

    XX市棚户区改造是政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。然而在棚改的进行中,还是存在着各种各样不可避免的困难。我觉得棚改是在提升城市形象、解决城市中的“二元结构”、节能减排的基础上,更是为了老百姓能更好的享受到安全、供暖、绿化等多项城市便利的一项安居工程,是一个便民、惠民的举措。所以我个人认为,要把以民为本作为具体操作的一个核心,解决起棚改中遇到的困难就不是难事。对于把双城的棚改如何把工程圆满顺利的完成,我个人有几点建议。

    一、政策公开。政策补偿的公开,一方面让具体操作的工作人员能正确的执行,不敢越雷池;另一方面也让老百姓能对自己应得的补偿心知肚明,避免漫天开价。在棚改过程中,还是有很多老百姓对棚改给予的政策补偿不了解、不清楚、不明白,有的认为棚改就是政府征收了自己的房子,有的觉得是政府给我的钱不坑白不坑等等,这给整个棚改工程造成了很大的阻力。这就需要在棚改过程中,要把政策补偿通过各种渠道及时公开,同时工作人员还要把政策补偿耐心讲解给老百姓,避免在棚改过程中由于不了解政策发生的矛盾。

    二、补偿公平。很多老百姓对补偿不满意,嫌少,那么

    政府就应该继续研究拓宽保障性安居工程资金渠道,积极创新融资方式,尽量给予老百姓更多的补偿。但是更多老百姓不是怕补偿少,而是恨不公。同样的面积,为什么有些人得到的补偿就会比自己多。究其原因,还是在棚改过程中和棚改以前,很多人利用人情、利用关系,虚报多报、胡建滥建、违规办照,还有个别工作人员对关系户特殊照顾,对违规情况睁一只眼闭一只眼。所以公平的补偿是整个棚改工程执行过程中的重中之重,公平的给予补偿,棚改中的困难多数是可以很好的解决的。

    三、办事公正。如上面所说,更大的矛盾和困难,集中在补偿不公平,人情补偿、关系补偿和违规报面积上。那么这就需要政府下决心,抓关键,狠整改,严处理。要对那些无理索要补偿的,要严格依照政策执行,决不妥协。还要对那些违规建设的房子、违规办理的房照和其他非正常渠道办理的提高补偿的,要拆除那些私建滥建的房子,取消违规办理的房照,同时一定要要抓源头,看看是谁允许这些违规问题发生的,对涉嫌违纪违法的人员严肃处理,一方面确保的了公正,另一方面也起到了警示作用,杜绝类似事件再次发生。

    以上是我对棚改的几点意见,同时作为一个共产党员,我保证自己绝不插手介入违规建筑,对知道的他人在棚改中违规违纪行为及时举报,如果政府需要,全力协助动迁工作。

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      图说天下